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德宝湾区壹号
8000元/㎡
碧桂园新都汇
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
四会 四会
广宁 广宁
楼盘地址
广场南路9号
南街镇人民路西侧粤运车站旁
楼盘标签
复式;双卫生间;装修交付
南北通透;厨卫全明;主卧套房;双阳台;装修交付
开盘时间
2019-10-13
2018-08-08
交房时间
2024-06-30
2020-05-31
预售许可
四预许字第2019066号、四预许字第2019052号
宁预许2019017号、宁预许2018018号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
36㎡~36㎡
100㎡~133㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面36㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 3.5
住宅: 5.5
绿化率
35%
30%
规划用户
936
600
车位数
837
392
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
四会市德宝江南名居房地产开发有限公司
广宁县雅居房地产开发有限公司
物业公司
佛山市南海区桂裕物业管理有限公司
碧桂园物业
物业费
商住:2.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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德宝湾区壹号点评
楼与楼整体规划太过密,四会价格虚高。
九千多一平,旁边嘉宏公寓七千多为什么差距这么大,带装修吗
40年产权还是70年产权的。?
的车位有人买吗,听说德宝湾区壹号有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,四会板块下找不出来更好的了吧。
德宝湾区壹号对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
上次跟朋友去看了德宝湾区壹号,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在9300每平米,也不算很坑了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为32000,车位大概有837个吧,一般般。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为32000平米,不过车位就只有837个,还是比较紧张的。
单价为9300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解德宝湾区壹号,可以告知一下嘛。
四会市德宝江南名居房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
想买来投资,德宝湾区壹号所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
刚毕业不久,准备购房了,德宝湾区壹号性价比还可以,可以考虑一下。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
9300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.5,很适合养生居住。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才9300的均价,哈哈哈。
碧桂园新都汇点评
还要现房吗?是4500一个房?带装修的吗
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢碧桂园新都汇的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
项目总建筑面积为13333㎡,拥有392个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
整体的规划还不错,算广宁大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有600多户。
外地户口可以买吗?
体量非常大,有600多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑碧桂园新都汇,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
楼盘可以公积金买房,*低单价6500
多少钱一方啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊
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