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相同项
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中国民商总部基地
7800元/㎡
涛汇翠湖湾花园
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
鼎湖 鼎湖
鼎湖 鼎湖
楼盘地址
肇庆新区迎宾路与吉庆大道交汇处
广海路旁(S8鼎湖高速站500米处)
楼盘标签
装修交付
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2021-04-01
2019-10-08
交房时间
2022-10-31
2020-07-08
预售许可
肇新预许字第2020091号
肇鼎预许字第2019039号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
38㎡~72㎡
72㎡~99㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 3.9
住宅: 3
绿化率
30%
37%
规划用户
1300
1098
车位数
1850
880
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
民商华南(广东)投资有限公司
肇庆市鼎湖区涛汇房地产开发有限公司;肇庆市鼎湖区涛汇房产开发有限公司
物业公司
龙湖物业
龙湖物业
物业费
商住:3.2元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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涛汇翠湖湾花园价格
中国民商总部基地点评
是否能落户?周边配套设施如何?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
网上说中国民商总部基地绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
现在鼎湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1850现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
涛汇翠湖湾花园点评
开发商无诚信!!!车位交了全款又擅自改设计。
毫无诚信的开发商,车位已经全款交付,却未经本人同意,擅自将独立车位改为子母车位,就是要加钱!车位交了钱都可以不用交付,想退钱就可以了!试问房价如果下跌,开发商是否能退钱呢?开发商能这样占我车位吗?
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了37%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
环境规划我是比较满意的,有37%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3,良心楼盘。
容积率较低,看规划是:3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
大概价格好像是7500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价7500一平米,值得拥有。
车位蛮多的,有880个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有37%,性价比实在是高。
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
楼盘目前的价格为7500元一平米,相对来说是比鼎湖均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
整体的规划还不错,算鼎湖大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1098多户。
挺想买在鼎湖的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
据说是刚需*,我单身无房,但是涛汇翠湖湾花园高达7500的价格也只能望洋兴叹了。
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