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相同项
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中国民商总部基地
7800元/㎡
时代年华
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
鼎湖 鼎湖
鼎湖 鼎湖
楼盘地址
肇庆新区迎宾路与吉庆大道交汇处
肇庆新区东进大道与凤凰大道交汇处
楼盘标签
装修交付
高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2021-04-01
2020-10-01
交房时间
2022-10-31
2024-03-14
预售许可
肇新预许字第2020091号
肇新预许字第2020058号、肇新预许字第2020077号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
38㎡~72㎡
73㎡~129㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面91㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面73㎡
约
58
万
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 3.9
住宅: 3.5
绿化率
30%
40%
规划用户
1300
1909
车位数
1850
1464
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
民商华南(广东)投资有限公司
肇庆市时代鼎峰投资有限公司
物业公司
龙湖物业
广州市时代物业管理有限公司
物业费
商住:3.2元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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中国民商总部基地和时代年华对比
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中国民商总部基地点评
是否能落户?周边配套设施如何?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
网上说中国民商总部基地绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
现在鼎湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1850现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
时代年华点评
位置超尴尬,新旧区交界位,旁边又是主干道和高架桥,吵死个人……
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为51384,车位大概有1464个吧,一般般。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
整体的规划还不错,算鼎湖大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1909多户。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢时代年华的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
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