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方凯华府
4600元/㎡
广宁碧桂园
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅;住宅
区域板块
怀集 怀集
广宁 广宁
楼盘地址
文昌桥与704乡道交叉口北
宝锭山风景区对面
楼盘标签
低总价;低单价;厨卫全明;南北通透;车位充足
厨卫全明;南北通透;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-01-28
2017-09-01
交房时间
2023-05-31
2022-06-30
预售许可
001-441224-2022-00003-0、001-441224-2022-00002-3
宁预许2018019号、宁预许2018014号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
74.59㎡~142㎡
100㎡~143㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
-
绿化率
30%
30%
规划用户
570
2517
车位数
632
2083
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
怀集县方凯房地产有限公司
广宁碧桂园房地产开发有限公司;广东碧桂园房地产开发有限公司
物业公司
怀集县和润物业管理有限公司
广东碧桂园物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
-
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方凯华府点评
广宁碧桂园点评
有没有诺丁山的业主群呀 新房入住的问题还挺多的
去朋友家,感觉广宁碧桂园环境还是很好的,四周都非常干净~
据说是刚需*,我单身无房,但是广宁碧桂园高达4500的价格也只能望洋兴叹了。
我对这个盘很心仪,在广宁,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
跟朋友去看了广宁碧桂园,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
对于一个刚需盘来说,3.16的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
均价在4500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
4500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在4500, 很让人心动。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2083个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有180740平米,感觉很大啊。
车位蛮多的,有2083个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
比佛山还贵,按经济环境和就业范围,我宁愿选择佛山
有没带装修呢?
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