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方凯华府
4600元/㎡
星湖名郡
358万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
怀集 怀集
端州 端州
楼盘地址
文昌桥与704乡道交叉口北
端州星湖北岸七星路88号
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
-
开盘时间
2021-01-28
2014-10-01
交房时间
2023-05-31
2014-03-01
预售许可
001-441224-2022-00003-0、001-441224-2022-00002-3
肇预许字第2009062号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
74.59㎡~142㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅 联排别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 3.2
别墅: 0.8
绿化率
30%
40%
规划用户
570
500
车位数
632
100
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
怀集县方凯房地产有限公司
肇庆星湖名郡房地产发展有限公司
物业公司
怀集县和润物业管理有限公司
暂无资料
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
别墅:1.2元/㎡/月
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方凯华府点评
星湖名郡点评
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为0.8,良心楼盘。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,星湖名郡跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
对于一个刚需盘来说,0.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
房子的基本属性就是居住,星湖名郡的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是0.8,以后住了应该还比较拥挤
地段基本无可挑剔,而且星湖名郡的车位有100多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说肇庆星湖名郡房地产发展有限公司算是很有实力的大企业。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有10500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
星湖名郡坐落在端州星湖北岸七星路88号,算是端州的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
在端州板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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