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方凯华府
4600元/㎡
粤江花园
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
怀集 怀集
封开 封开
楼盘地址
文昌桥与704乡道交叉口北
封开江口镇贺江二路183号
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2021-01-28
2019-07-10
交房时间
2023-05-31
2022-01-11
预售许可
001-441224-2022-00003-0、001-441224-2022-00002-3
封预售2011020、020-441225-2022-00008-7
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
74.59㎡~142㎡
97.5㎡~273㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 2.98
绿化率
30%
37%
规划用户
570
600
车位数
632
320
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
怀集县方凯房地产有限公司
封开县枫华粤江房地产有限公司
物业公司
怀集县和润物业管理有限公司
广州市创悦物业管理有限公司封开分公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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方凯华府点评
粤江花园点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,320个车位应该够一家满足一个。
项目位于封开,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
320个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有37%,如果有钱买在这里真的不错。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑粤江花园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,37%的绿化率,感觉能有不错的清新感,粤江花园的房子我还是比较喜欢的。
房子的基本属性就是居住,粤江花园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
大旺高新区那边可以首付8万买精装修三房了
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
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