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方凯华府
4600元/㎡
金沙1号
9200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
怀集 怀集
四会 四会
楼盘地址
文昌桥与704乡道交叉口北
贞山新城新体育馆旁金沙1号
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2021-01-28
2021-11-26
交房时间
2023-05-31
2024-12-30
预售许可
001-441224-2022-00003-0、001-441224-2022-00002-3
四预许字第001-441284-2021-00002-1、020-441284-2022-00079-X
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
74.59㎡~142㎡
75.65㎡~187㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 3
绿化率
30%
75%
规划用户
570
2373
车位数
632
3084
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
怀集县方凯房地产有限公司
四会市金沙海岸房地产开发有限公司
物业公司
怀集县和润物业管理有限公司
四会市碧海湾物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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金沙1号点评
125平的现在多少钱啊?*首付多少?
住进去就是皇帝般的享受,绿化交通没的说,户型也挺好,就是三期的户型靠山采光有待改善
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
这个新楼盘绿化率不错,大概有70%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
环境规划我是比较满意的,有70%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
首先就是在四会地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2600户,而车位数有1278个,这个数应该不至于没车位用了吧。
四会市金沙海岸房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
价格还OK吧,就看服务好不好了
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有138000平米,感觉很大啊。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
四会核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-01交房, 均价9000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
地段好,容积率为:3,价格为:9000较便宜适合刚需。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在9000, 很让人心动。
楼盘目前的价格为9000元一平米,相对来说是比四会均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
价格么还可以,四会基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1278多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
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