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龙山明珠
4200元/㎡
锦秀华庭
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
封开 封开
怀集 怀集
楼盘地址
江口镇龙山路23号
怀城镇解放北路登云亭(消防队旁)
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型;低总价
双卫生间;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
开盘时间
2020-08-22
2019-01-20
交房时间
2022-09-30
2020-10-30
预售许可
020-441225-2022-00015-9、020-441225-2022-00013-2
怀预许字第201862号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
107.99㎡~134.24㎡
83㎡~122㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.8
绿化率
30%
35%
规划用户
400
128
车位数
130
102
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
封开县荣业投资有限公司
怀集茂锦房地产开发有限公司
物业公司
梧州市人和金通物业管理有限公司
怀集县安居物业管理有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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龙山明珠点评
锦秀华庭点评
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢锦秀华庭的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有102多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
说真的,锦秀华庭位于怀城镇解放北路登云亭(消防队旁),算是地段比价好的了,怀集茂锦房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5800的均价对我来说太高了,真伤不起。
我上次去问的价格也不算贵,大概在5800,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
5800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
地段好,容积率为:2.8,价格为:5800较便宜适合刚需。
项目总建筑面积为2225㎡,拥有102个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
锦秀华庭交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
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