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美林假日金林苑
13000元/㎡
海伦堡·千江阅
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
西区 西区
火炬区 太阳城
楼盘地址
裕福北路
火炬开发区丰盛路18号
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-11-18
2019-05-25
交房时间
2023-01-01
2022-12-25
预售许可
中建房(预)字第2020249号、中建房(预)字第2021164号
中建房(预)字第2019311号、中建房(预)字第2020298号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室、别墅
面积
82㎡~118㎡
102㎡~135㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面101㎡
约
131
万
3室2厅2卫
建面111㎡
约
183
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 1.7
绿化率
38%
38%
规划用户
410
1099
车位数
478
1255
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
中山市广浩房地产有限公司
中山浩和置业有限公司
物业公司
中山市广浩物业管理服务有限公司
广州海伦堡物业管理有限公司中山分公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
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美林假日金林苑和海伦堡·千江阅对比
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海伦堡·千江阅价格
美林假日金林苑点评
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,美林假日金林苑是个挺好的盘。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
说是38%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
总体不错,绿化38%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
新盘为什么要首付3成?搞不的明白。
海伦堡·千江阅点评
话说12500了前几个月买的还好吗
地段好,容积率为:1.7,价格为:14500较便宜适合刚需。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
据说,楼盘内部的绿化率也有38%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达38%,十分宜居。
海伦堡・千江阅地段好,位于火炬开发区丰盛路18号,周边交通也比较方便,值得信赖。
看规划是不错的,作为太阳城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有38%,未来生活也能够挺舒适。
我上次去问的价格也不算贵,大概在14500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
项目位于太阳城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有38%,比较宜居,太阳城板块下找不出来更好的了吧。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有38%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
14500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1099户,而车位数有1255个,这个数应该不至于没车位用了吧。
单价为14500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解海伦堡・千江阅,可以告知一下嘛。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
从价格上看,14500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.7,也还是不错的。
135平方,银行贷款可以贷多少成?是装修还是毛坯?
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