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相同项
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正德天水湖
12500元/㎡
保利天珺
18500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
石岐区 石岐区
东区 东区
楼盘地址
东明桥北侧(民科东路)
长江北路东侧
楼盘标签
看房津贴;车位充足;高绿化率;大阳台;双阳台
一房一价;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2019-05-01
2023-08-05
交房时间
2022-05-01
2023-12-31
预售许可
中建房(预)字第2021123号、中建房(预)字第2021068号
中建房(预)字第2022186号、001-442002-2024-00003-1
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
89㎡~123㎡
89㎡~150㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面89㎡
120-130
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
193
万
4室2厅2卫
建面123㎡
约
203
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
193
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
147
万
3室2厅2卫
建面90㎡
约
149
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
222
万
2室2厅2卫
建面89㎡
约
165
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
198
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
218
万
3室3厅1卫
建面150㎡
约
278
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.1
绿化率
42%
35%
规划用户
2922
2302
车位数
3129
2010
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
正德房地产开发有限公司;中山市正德房地产开发有限公司
中山市和越实业投资有限公司
物业公司
中山市宜德物业管理有限公司
保利物业服务股份有限公司中山分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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正德天水湖和保利天珺对比
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正德天水湖点评
现在多少钱一平方。 。。。。?。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,42%的绿化率,我觉得也可以了。
42%的绿化率,周边自然环境绿化好,正德天水湖是理想的居住环境。
3129个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
整体的规划还不错,算石岐区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2922多户。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2922户,而车位数有3129个,这个数应该不至于没车位用了吧。
假的,17000.这明显是假信息
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
保利天珺点评
销售介绍的是10幢80多方的户型,结果在地图上量了一下和轻轨的直线距离,只有190多米,太近了,虽然价格比其它幢便宜一些,但是离轻轨太近,吵是必然的,但是又很喜欢小区的绿化和配套设施,真纠结,得一不能得二
这也太靠近轻轨的高架桥了呀,特意打开高德地图测了一下距离,就200多米,呜呜呜的每天从早到晚来往高铁轻轨动车。隔音玻璃装上去应该会好点,但是就不能开窗户透气了,两难,户型我倒是挺喜欢的
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