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相同项
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锦绣国际花城
11000元/㎡
海伦堡·千江阅
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
坦洲镇 坦洲镇
火炬区 太阳城
楼盘地址
环洲北路9号
火炬开发区丰盛路18号
楼盘标签
看房津贴;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2023-11-11
2019-05-25
交房时间
2023-12-30
2022-12-25
预售许可
001-442107-2023-00008-0、001-442107-2023-00009-X
中建房(预)字第2019311号、中建房(预)字第2020298号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室、别墅
面积
64㎡~142㎡
102㎡~135㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面131.35㎡
约
151
万
4室2厅2卫
建面131.28㎡
约
151
万
2室2厅1卫
建面66㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面93㎡
约
112
万
3室2厅2卫
建面108.35㎡
约
130
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
169
万
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112㎡
约
134
万
3室2厅2卫
建面111㎡
约
133
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
154
万
3室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103.49㎡
约
119
万
3室2厅2卫
建面107.9㎡
约
124
万
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面111㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面142㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115.38㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112.7㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面92.96㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面95.82㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113.04㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面64㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面95㎡
约
114
万
3室2厅2卫
建面111㎡
约
183
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 1.7
绿化率
35%
38%
规划用户
15336
1099
车位数
873
1255
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市敏捷地产有限公司;广州市敏捷房地产开发有限公司;广州市敏捷房地产开发有限公司;中山市敏捷房地产有限公司
中山浩和置业有限公司
物业公司
广州敏捷新生活物业管理有限公司中山分公司
广州海伦堡物业管理有限公司中山分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
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锦绣国际花城和海伦堡·千江阅对比
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锦绣国际花城点评
买一手二手房的都可以找我,房源多,真实可靠
锦绣国际花城环境不错,户型也很好,
【楼盘价格】项目在中山市坦洲镇,1万2千这个价格算是比较中规中矩的。户型上,主要在售93平到130平的户型单位,可以满足刚需型以及改善型的客户需求。 【楼盘特色】楼盘在中山市坦洲市环洲北路9号,项目毗邻珠海,离珠海香洲仅约13公里,坦珠往来便捷,畅享双城生活。 【楼盘不足】项目周围配套比较少,有购买需求的客户可以结合自身的情况进行考虑。 【总体评价】总体上来说,在坦洲镇这个地段这个价格还是比较合适的,如果是有考虑在坦洲镇置业的也可以考虑一下。项目户型方正,小区自身配套也不错,物业服务也挺到位的。
房子的基本属性就是居住,锦绣国际花城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
坦洲市区中心,配套成熟,一线湖景房!
真的吗?一、二区今年交房?
二区也是12月交房么?
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
可以可以
海伦堡·千江阅点评
话说12500了前几个月买的还好吗
地段好,容积率为:1.7,价格为:14500较便宜适合刚需。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
据说,楼盘内部的绿化率也有38%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达38%,十分宜居。
海伦堡・千江阅地段好,位于火炬开发区丰盛路18号,周边交通也比较方便,值得信赖。
看规划是不错的,作为太阳城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有38%,未来生活也能够挺舒适。
我上次去问的价格也不算贵,大概在14500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
项目位于太阳城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有38%,比较宜居,太阳城板块下找不出来更好的了吧。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有38%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
14500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1099户,而车位数有1255个,这个数应该不至于没车位用了吧。
单价为14500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解海伦堡・千江阅,可以告知一下嘛。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
从价格上看,14500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.7,也还是不错的。
135平方,银行贷款可以贷多少成?是装修还是毛坯?
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