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龙山华府
17000元/㎡
花海湾
14800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
小榄镇 小榄镇
西区 西区
楼盘地址
龙山路68号(龙山公园对面)
岐环路2号
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2017-09-02
2019-04-20
交房时间
2019-06-30
2022-02-28
预售许可
中建房(预)字第2011259号、中建房(预)字第2011260号
中建房(预)字第2018306号、中建房(预)字第2019105号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室
面积
186㎡~276㎡
81㎡~112㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面102㎡
约
151
万
3室2厅2卫
建面112㎡
约
166
万
2室2厅1卫
建面81㎡
约
138
万
3室2厅2卫
建面100㎡
约
170
万
2室2厅1卫
建面81㎡
约
138
万
3室1厅2卫
建面112㎡
约
190
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.25
住宅: 2.5
绿化率
39%
36%
规划用户
918
1633
车位数
1888
1992
车位比
1:1
1:1.22
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
中山市龙山置业有限公司
华以泰地产;中山市中洲房地产有限公司
物业公司
中山市美加物业管理有限公司
中山市微至物业管理有限公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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龙山华府和花海湾对比
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龙山华府点评
看规划龙山华府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达39%。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
价格是17000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但龙山华府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
中山市龙山置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,17000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.25,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有17000了。
不知道龙山华府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者17000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
买个房子真是要命了,我觉得我快把小榄镇跑完了,这个17000的均价确实打动人。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
目前有1888个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
一共1888个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
体量非常大,有918多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
朋友推荐的,就了解了一下,龙山华府卖17000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
目前价格为17000,想入手龙山华府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,龙山华府还是蛮良心的。
看了户型图感觉不错
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
花海湾点评
有带平台的吗,看到广告说带平台
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,花海湾是个挺好的盘。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为79920平米,不过车位就只有1992个,还是比较紧张的。
环境规划我是比较满意的,有36%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
现在西区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
上周去看了看,各个方面都很满意
楼盘占地面积很大, 大概有79920平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
现在买房子什么时候可以交楼呢?
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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