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相同项
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御城金湾
12000元/㎡
国创星汇花园
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
坦洲镇 坦洲镇
东凤镇 东凤镇
楼盘地址
神农路8号(界狮南路与神农路交汇处)
同安村(东凤大道北39号)
楼盘标签
双阳台;主卧套房;学校;大户型;厨卫全明
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-11-12
2021-12-03
交房时间
2019-03-31
2024-06-30
预售许可
中建房(预)字第2016280号、中建房(预)字第2016279号
中建房(预)字第2022018号、中建房(预)字第2022019号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
39.24㎡~138.27㎡
96㎡~105㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面96㎡
约
86
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
商办 70年
住宅 70年
容积率
商办: 2.99
住宅: 2.5
绿化率
35%
38%
规划用户
3497
632
车位数
3200
742
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
中山深城建房地产有限公司
中山市国创投资管理有限公司
物业公司
深圳市城建物业管理有限公司中山御城金湾物业服务中心
雅生活智慧城市服务股份有限公司三角分公司
物业费
商办:2.8元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
中山58爱房
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御城金湾和国创星汇花园对比
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御城金湾点评
之前看过,后来听朋友说地基下陷,
首付要多少钱?交通怎么样????
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:122412平方米,车位数为:3200个,户数为:3497户,有老司机评价一下么?。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
项目位于坦洲镇,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑御城金湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3200个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
去年16000,今年12000,你品,你细细品
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
国创星汇花园点评
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