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相同项
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水韵名门
10000元/㎡
盛邦云逸
13900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
民众街道 民众街道
南朗街道 南朗街道
楼盘地址
民众大道106号
翠亨沙园路45号
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房;学校
低容积;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;低总价
开盘时间
2019-04-28
2021-10-19
交房时间
2021-12-31
2023-10-19
预售许可
中建房(预)字第2019112号、中建房(预)字第2019450号
中建房(预)字第2022015号、中建房(预)字第2022014号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
80㎡~121㎡
72㎡~86㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面102㎡
约
102
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.34
住宅: 1.98
绿化率
36%
30%
规划用户
964
205
车位数
832
211
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
中山市置富商业投资有限公司
中山市南冶房地产开发有限公司
物业公司
中山市合顺物业服务有限公司
中山远洋物业服务有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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水韵名门和盛邦云逸对比
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水韵名门点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,水韵名门很大,绿化也不错,周边配套也给力。
听说会卖到10500元平米,这个价格是不是太贵了。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
有了宝宝后想换房子,但是10500的价格,大户型负担不起啊。
整个项目体量也不算小,3.34的容积率还行,整个密集度不大,单价在10500每平米,也不算很坑了。
占地面积40000平米,跟周边的楼盘比水韵名门算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
价格是10500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但水韵名门的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:40000平方米,车位数为:832个,户数为:964户,有老司机评价一下么?。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.34,居住氛围很舒适。
楼盘绿化还可以,达到了36%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
上周末开车过来看了一下,没得说,水韵名门附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了36%,适合对户型要求不高的群体购买。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
18号线延长线会在民众吗
请问能不能一层或者两层低首付吗
楼盘性价比非常好,准备入手啦。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
盛邦云逸点评
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