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正邦华颢豪庭
14500元/㎡
菊城·御景湾1号
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南区 南区
小榄镇 小榄镇
楼盘地址
城南一路28号
中山市小榄镇民安北路328号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2016-12-31
2021-12-26
交房时间
2018-09-30
2023-12-26
预售许可
中建房(预)字第2016309号 、中建房(预)字第2016347号
中建房(预)字第2021408号
户型信息
房型
2室、3室、4室
4室
面积
87㎡~125㎡
198.83㎡~198.83㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面125㎡
约
181
万
4室2厅3卫
建面198.83㎡
约
288
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
-
绿化率
37%
39%
规划用户
420
238
车位数
607
286
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中山市正邦置业有限公司
中山市菊城房产开发有限公司
物业公司
广东熙喜物业管理服务有限公司
-
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
-
中山58爱房
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正邦华颢豪庭和菊城·御景湾1号对比
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正邦华颢豪庭点评
听售楼处的人介绍,正邦华颢豪庭是南区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
说是37%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房子的基本属性就是居住,正邦华颢豪庭的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
项目总建筑面积为24096㎡,拥有607个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
从正邦华颢豪庭的基本信息看,该项目目前均价为:15500每平米,容积率为:2.49,区位优势明显,适合投资居住。
目前单价为:15500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
中山市正邦置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,正邦华颢豪庭还是蛮良心的。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,正邦华颢豪庭很大,绿化也不错,周边配套也给力。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,15500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
正邦华颢豪庭交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
从区位上来说,正邦华颢豪庭还是挺不错的,价格美丽,才15500每平米,值得购买。
户型设计的很不错,实用性高,价格15500左右,比较适中。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
菊城·御景湾1号点评
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