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相同项
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德瑞花园
9000元/㎡
海伦堡青云台
13900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
三乡镇 三乡镇
五桂山镇 五桂山镇
楼盘地址
沙坦路(茅湾村牌坊直入20米)
远长命水长逸路16号南外环长江考场出口南行1公里
楼盘标签
看房津贴;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2018-04-15
2019-06-30
交房时间
2020-06-30
2021-08-31
预售许可
中建房(预)字第2017263号、中府国用(2010)第易311711号
中建房(预)字第2020327号、中建房(预)字第2020295号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
78㎡~95㎡
89㎡~164㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面95㎡
88-90
万
2室2厅1卫
建面88㎡
76-78
万
2室2厅1卫
建面78㎡
72-74
万
3室2厅2卫
建面88㎡
81-83
万
3室2厅2卫
建面95㎡
88-90
万
3室2厅2卫
建面112㎡
约
156
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.5
绿化率
38%
30%
规划用户
1070
1267
车位数
827
1445
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中山高瑞房地产投资有限公司;中山市高瑞房地产投资有限公司
中山市海粤房地产有限公司
物业公司
深圳市半岛物业管理有限公司
广州海伦堡物业管理有限公司中山分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
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德瑞花园和海伦堡青云台对比
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德瑞花园点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说中山高瑞房地产投资有限公司,中山市高瑞房地产投资有限公司算是很有实力的大企业。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,38%的绿化率,我觉得也可以了。
我看德瑞花园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计827个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
现在多少一平了
他们的五证齐全吗?看了才能入手
现在房价真的是看不懂,德瑞花园能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
总户数不多,一共有1070户,车位有827个,在市中心也算是车位充足了。
不知道德瑞花园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者10500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
总体不错,绿化38%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有38%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
整体的规划还不错,算三乡镇大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1070多户。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,德瑞花园是个挺好的盘。
现在德瑞小区不带装修19层左右的多少钱?
海伦堡青云台点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为63810平米,不过车位就只有1445个,还是比较紧张的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1445个,看起来还挺多的。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
地段基本无可挑剔,而且海伦堡青云台的车位有1445多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
房价有点高啊 16000带装修合适
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