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相同项
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天明海怡湾
12000元/㎡
锦盛恒富祥
12800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西区 西区
南朗街道 南朗街道
楼盘地址
蓝波路3号
翠亨快线南朗出口旁
楼盘标签
看房津贴;大阳台;双阳台;主卧套房;学校
高绿化率;双阳台;主卧套房;学校;配套纯熟
开盘时间
2019-11-16
2018-06-16
交房时间
2020-04-30
2019-09-30
预售许可
中建房(预)字第2018362号、中建房(预)字第2018360号
中建房(预)字第2018035号、建房(预)字第2018205号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
79㎡~166㎡
72㎡~115㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面113㎡
约
170
万
3室2厅2卫
建面100㎡
约
150
万
3室2厅2卫
建面111㎡
约
167
万
3室2厅2卫
建面103㎡
约
155
万
3室2厅1卫
建面92㎡
约
138
万
2室2厅1卫
建面79㎡
约
119
万
4室2厅2卫
建面166㎡
约
249
万
3室2厅2卫
建面130㎡
约
195
万
3室2厅2卫
建面136㎡
约
204
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
173
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.99
住宅: 2.99
绿化率
35%
38%
规划用户
668
330
车位数
683
401
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中山市宏华商贸有限公司
中山市恒富祥实业投资有限公司
物业公司
中山市天门物业管理有限公司
中山市岭南物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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天明海怡湾和锦盛恒富祥对比
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天明海怡湾点评
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
网上说天明海怡湾绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有683现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
听说这里出事故,是真的吗?!?!
这个楼盘现在还有卖吗79平米吗?
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
锦盛恒富祥点评
项目总建筑面积为16642㎡,拥有401个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
我和我老婆平时开车上下班,锦盛恒富祥车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
锦盛恒富祥占地面积约16642方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前有401个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑锦盛恒富祥,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我姐说打算买在这里,目前价格12800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
据说是刚需*,我单身无房,但是锦盛恒富祥高达12800的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.99,以后住了应该还比较拥挤
均价在12800元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有38%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,12800的均价对我来说太高了,真伤不起。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
作为一刚需大盘,配套完善,锦盛恒富祥在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
房子的基本属性就是居住,锦盛恒富祥的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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