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江门碧桂园凤凰城
5758元/㎡
海粤洱境
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
中山周边 江门
南区 南区
楼盘地址
天鹅湖风景区
中山市南区南兴街9号
楼盘标签
高绿化率;装修交付
低容积;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2018-09-30
2024-12-01
交房时间
2019-10-01
2023-06-30
预售许可
新预许字第2018062号、新预许字第2018063号
中建房(预)字第2021331号、中建房(预)字第2021332号
户型信息
房型
3室、4室、别墅、别墅
3室
面积
107㎡~793㎡
93㎡~171㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面171㎡
约
222
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
147
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
140
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
142
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
165
万
3室2厅2卫
建面93㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112㎡
约
146
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
138
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:双拼别墅
住宅:低层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.7
绿化率
38%
35%
规划用户
2944
105
车位数
1956
100
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
江门市新会区粤航投资有限公司;江门市新会区粤航投资有限公司
广东海粤集团有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务有限公司新会分公司
深圳市万科物业服务有限公司中山分公司
物业费
住宅:1.65元/㎡/月;别墅:1.65元/㎡/月
-
中山58爱房
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江门碧桂园凤凰城和海粤洱境对比
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江门碧桂园凤凰城点评
目前的售价是6000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,38%的绿化率,我觉得也可以了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1956现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
房子确实不错,来这边看的人很多
目前价格为6000,想入手江门碧桂园凤凰城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
想问一下首付,首付可以分期吗?
感觉绿化率能够有38%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
听好多人说江门碧桂园凤凰城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
朋友们注意了,江门碧桂园凤凰城在天鹅湖风景区,不是很远,希望到时候价格不要超过6000, 我就这么多预算。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
中山周边现在均价已经快6000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有38%,比较宜居,江门板块下找不出来更好的了吧。
的车位有人买吗,听说江门碧桂园凤凰城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在6000每平米,也不算很坑了。
有没有110平方米的
限购吗?看着不错,不知道还有没有房子,限不限购
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
看了户型图感觉不错
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
海粤洱境点评
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