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三合院
430万元/套起
保利天珺
18500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
五桂山镇 五桂山镇
东区 东区
楼盘地址
长命水村长富花苑66号
长江北路东侧
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型;人气榜
装修交付;大户型;人气榜;热搜榜
开盘时间
2018-09-30
2023-08-05
交房时间
2020-09-30
2023-12-31
预售许可
中建房(预)字第2018371号、中建房(预)字第2018160号
中建房(预)字第2022186号、001-442002-2024-00003-1
户型信息
房型
5室、别墅
2室、3室
面积
144㎡~179㎡
89㎡~150㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面120㎡
约
222
万
2室2厅2卫
建面89㎡
约
165
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
198
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
218
万
3室3厅1卫
建面150㎡
约
278
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.24
住宅: 3.1
绿化率
34%
35%
规划用户
94
2302
车位数
164
2010
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
中山三合房地产开发有限公司
中山市和越实业投资有限公司
物业公司
中山合院物业管理有限公司
保利物业服务股份有限公司中山分公司
物业费
别墅:3.5-6元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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三合院和保利天珺对比
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三合院点评
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数94户,而车位数有164个,这个数应该不至于没车位用了吧。
楼盘占地面积很大, 大概有13333平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有13333平米,感觉很大啊。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
房子的基本属性就是居住,三合院的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
总户数不多,一共有94户,车位有164个,在市中心也算是车位充足了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了34%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
保利天珺点评
销售介绍的是10幢80多方的户型,结果在地图上量了一下和轻轨的直线距离,只有190多米,太近了,虽然价格比其它幢便宜一些,但是离轻轨太近,吵是必然的,但是又很喜欢小区的绿化和配套设施,真纠结,得一不能得二
这也太靠近轻轨的高架桥了呀,特意打开高德地图测了一下距离,就200多米,呜呜呜的每天从早到晚来往高铁轻轨动车。隔音玻璃装上去应该会好点,但是就不能开窗户透气了,两难,户型我倒是挺喜欢的
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