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南鑫公馆
15000元/㎡
正邦华颢豪庭
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
黄圃镇 黄圃镇
南区 南区
楼盘地址
朝南路 4 号
城南一路28号
楼盘标签
装修交付;复式;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-01-21
2016-12-31
交房时间
2020-12-31
2018-09-30
预售许可
中建房(预)字第2018013号
中建房(预)字第2016309号 、中建房(预)字第2016347号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
33㎡~33㎡
87㎡~125㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面125㎡
约
181
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 1.5
住宅: 2.49
绿化率
30%
37%
规划用户
276
420
车位数
240
607
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
中山市南顺房地产开发有限公司
中山市正邦置业有限公司
物业公司
中山南顺房地产开发有限公司
广东熙喜物业管理服务有限公司
物业费
商办:3元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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南鑫公馆和正邦华颢豪庭对比
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正邦华颢豪庭价格
南鑫公馆点评
位置不行哦,老街那里,偏僻,无生气。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有240现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看规划是不错的,作为黄圃镇比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为6665平米,不过车位就只有240个,还是比较紧张的。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:6665平方米,车位数为:240个,户数为:276户,有老司机评价一下么?。
南鑫公馆交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
正邦华颢豪庭点评
听售楼处的人介绍,正邦华颢豪庭是南区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
说是37%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房子的基本属性就是居住,正邦华颢豪庭的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
项目总建筑面积为24096㎡,拥有607个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
从正邦华颢豪庭的基本信息看,该项目目前均价为:15500每平米,容积率为:2.49,区位优势明显,适合投资居住。
目前单价为:15500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
中山市正邦置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,正邦华颢豪庭还是蛮良心的。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,正邦华颢豪庭很大,绿化也不错,周边配套也给力。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,15500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
正邦华颢豪庭交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
从区位上来说,正邦华颢豪庭还是挺不错的,价格美丽,才15500每平米,值得购买。
户型设计的很不错,实用性高,价格15500左右,比较适中。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
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