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相同项
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南鑫公馆
15000元/㎡
时代美宸二期
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
黄圃镇 黄圃镇
西区 西区
楼盘地址
朝南路 4 号
彩虹片区北金港路6号
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2018-01-21
2021-08-23
交房时间
2020-12-31
2022-09-30
预售许可
中建房(预)字第2018013号
中建房(预)字第2021267号、中建房(预)字第2021059号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
33㎡~33㎡
99㎡~142㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面119㎡
约
167
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
139
万
4室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商办 小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 1.5
住宅: 3
绿化率
30%
38%
规划用户
276
1164
车位数
240
1262
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
中山市南顺房地产开发有限公司
中山市金沙实业股份有限公司;中山市金沙实业股份有限公司
物业公司
中山南顺房地产开发有限公司
广州市时代物业管理有限公司中山市分公司
物业费
商办:3元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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南鑫公馆和时代美宸二期对比
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南鑫公馆点评
位置不行哦,老街那里,偏僻,无生气。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有240现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看规划是不错的,作为黄圃镇比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为6665平米,不过车位就只有240个,还是比较紧张的。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:6665平方米,车位数为:240个,户数为:276户,有老司机评价一下么?。
南鑫公馆交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
时代美宸二期点评
时代二期确实不错,楼栋风格更新让人耳目一新,而且装修风格和配套也提高了一个档次。确实不错
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