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相同项
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方直香山墅
19500元/㎡
德商樾玺
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
火炬区 火炬区
南区 南区
楼盘地址
火炬开发区东镇东二路30号
永安二路8号
楼盘标签
高绿化率;大阳台;装修交付;学校;大户型
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-06-22
2022-04-23
交房时间
2021-05-31
2023-09-30
预售许可
中建房(预)字第2019289号、中建房(预)字第2019336号
中建房(预)字第2021074号、中建房(预)字第2020230号
户型信息
房型
3室、4室
4室、5室、8室
面积
89㎡~137㎡
196㎡~535㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面89㎡
约
174
万
4室2厅4卫
建面233㎡
约
536
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.4
绿化率
38%
37%
规划用户
549
868
车位数
988
1352
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
中山市方都房地产开发有限公司
中山德商置业有限公司;中山富港房地产开发有限公司;中山富港房地产开发有限公司
物业公司
方直心生活服务集团有限公司中山分公司
成都德商产投物业服务有限公司中山分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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方直香山墅和德商樾玺对比
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方直香山墅点评
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
感觉绿化率能够有38%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有38%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目位于火炬区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
我滴乖,楼盘绿化率达到了38%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
项目总建筑面积为43700㎡,拥有988个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
请问,周围垃圾处理厂,以后怎么处理
那到时二手出售的话,是收多少点个税
价格虚高,户型还可以,考虑买大户型的可以去看一下
多少钱一平,住宅还是**楼。复式的
德商樾玺点评
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有37%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
整体的规划还不错,算南区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有868多户。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
37%的绿化率,周边自然环境绿化好,德商樾玺是理想的居住环境。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有60000平米,感觉很大啊。
在南区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这个是精装交付么?196平米实际使用面积多少
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