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澜溪泮岛
8500元/㎡
三乡·钰海绿洲
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
火炬区 火炬区
三乡镇 三乡镇
楼盘地址
火炬开发区康乐大道与东镇东一路交汇处
三乡镇谷都大道1308号
楼盘标签
看房津贴;高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房
车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-07-01
2023-02-11
交房时间
2023-12-31
2020-06-30
预售许可
中建房(预)字第2022119号、中建房(预)字第2021142号
中建房(预)字第2018337号、中府国用(2003)第314659号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
101㎡~135㎡
78.49㎡~122.56㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面105㎡
约
103
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
132
万
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125㎡
约
173
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
161
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
160
万
3室2厅2卫
建面102㎡
约
168
万
3室2厅2卫
建面114㎡
约
188
万
4室2厅2卫
建面126㎡
约
208
万
3室2厅2卫
建面102㎡
约
168
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
190
万
3室2厅2卫
建面114㎡
约
188
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
190
万
4室2厅2卫
建面126㎡
约
208
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
193
万
4室2厅2卫
建面129㎡
约
213
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
191
万
3室2厅2卫
建面103㎡
约
170
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
191
万
4室2厅2卫
建面121㎡
约
200
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
193
万
4室2厅2卫
建面119㎡
约
196
万
3室2厅2卫
建面103㎡
约
170
万
3室2厅2卫
建面101㎡
约
167
万
4室2厅2卫
建面129㎡
约
213
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
191
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
191
万
4室2厅2卫
建面129㎡
约
213
万
3室2厅2卫
建面105.3㎡
约
93
万
4室2厅2卫
建面119㎡
约
107
万
3室2厅2卫
建面98.86㎡
约
89
万
4室2厅2卫
建面103㎡
约
93
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.5
绿化率
38%
36%
规划用户
3500
640
车位数
3596
667
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
中山君汇投资发展有限公司
中山市荣基房地产有限公司
物业公司
中山市世光创建物业管理有限公司澜溪分公司
珠海市锦豪物业服务有限公司中山分公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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澜溪泮岛详情
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三乡·钰海绿洲问答
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澜溪泮岛点评
楼与楼间太窄了,房子下面还有条臭水沟。
【楼盘价格】在中山市火炬开发区,一万三千八的价格是很便宜的,而且还是带装修出售。户型上,在售105-130㎡的户型,在户型选择上还是算可以的,刚需和改善都可以考虑。 【楼盘特色】楼盘地段在中山市火炬开发区康乐大道与东镇东一路交汇处(华佗山公园正面对面),城市建设相对成熟;项目周边有多个商圈配套成熟,同时拥有片区两大公园:华佗山公园和得能湖公园,这点还是挺不错的。 【楼盘不足】总的来看,项目户型偏传统,104114119㎡户型皆做了三房,实用率不高。 【总体评价】总体上来说,价格不错,在火炬开发区这个地段可以有这个价格还是OK的。小区自身配套也不错,就是在实用率上在购买的时候需要结合自身的情况考虑一下,*是到现场看一下样板间。
,价格趋势都没有,让购房者多掏钱
楼体质量不知道怎么样,有机会想去好好看下
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
火炬区现在均价已经快14500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
从区位上来说,澜溪泮岛还是挺不错的,价格美丽,才14500每平米,值得购买。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3596个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在14500, 很让人心动。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3,良心楼盘。
上次跟朋友去看了澜溪泮岛,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了38%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3596现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3596个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
感觉绿化率能够有38%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我和我老婆平时开车上下班,澜溪泮岛车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
总户数不多,一共有3500户,车位有3596个,在市中心也算是车位充足了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有38%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
问了一下,澜溪泮岛均价14500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
三乡·钰海绿洲点评
这房价格还要11000 真是坑爹哟,这么贵的不如国际花城呢,都才11000 你这个凭什么11000呢
【楼盘价格】项目在中山市三乡镇,1万1这个价格算是比较偏中上的。户型上,主要在售78平到122平的户型单位,可以满足刚需型以及改善型的客户需求。 【楼盘特色】楼盘在中山市三乡镇谷都大道1308号,项目紧邻105国道,10公里路程快速抵达上冲关口,进入珠海市区。城桂路、坦神北路连通中山南北;更可经广珠西线高速、广澳高速,快速抵达中山城区、广佛深、港珠澳等地。 【楼盘不足】项目周边车往来比较多,可能会有点嘈杂,有需求的客户可以结合自身的情况进行考虑。 【总体评价】总体上来说,在三乡镇这个地段这个价格还是很优惠的,如果是有考虑在三乡镇置业的也可以考虑一下。项目户型方正,小区自身配套也不错,物业服务也挺到位的
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计667个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
不知道三乡·钰海绿洲有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者11000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,三乡·钰海绿洲的价格算是良心了。
中国人把,买了房才有安全感,三乡·钰海绿洲位于三乡镇热点板块-三乡镇板块,由全国地产百强企业中山市荣基房地产有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,三乡镇板块下找不出来更好的了吧。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
听说会卖到11000元平米,这个价格是不是太贵了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共667个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
看规划三乡·钰海绿洲环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
朋友推荐过去了解一下,11000的均价,对我来说有点小贵。
置业顾问 满口胡言,到处套路,小心
户型还可以,就是觉得价格贵了,还是考虑碧桂园世纪城
请问是现售吗,交期是什么时候?
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