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佳兆业・上品雅园
售价待定
颐安御品公馆
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南朗街道 南朗街道
东区 东区
楼盘地址
翠亨快线南侧约500米(翠亨新区,马鞍岛旁)
博爱七路16号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟
看房津贴;装修交付;大户型
开盘时间
2019-10-26
2021-06-22
交房时间
2021-04-30
2022-09-01
预售许可
中建房(预)字第2019312号 、中建房(预)字第2019348号
中建房(现)字第2021232号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
89㎡~125㎡
95㎡~119㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面95㎡
约
171
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
191
万
3室2厅2卫
建面119㎡
约
214
万
2室2厅2卫
建面105㎡
约
189
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.5
绿化率
36%
31%
规划用户
620
236
车位数
705
240
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
中山德商置业有限公司;中山富港房地产开发有限公司;中山富港房地产开发有限公司
中山市众泰至诚房地产开发有限公司
物业公司
佳兆业物业管理有限公司
深圳市颐安物业服务有限公司中山分公司
物业费
住宅:2.95元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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佳兆业・上品雅园点评
请问有预售证了么?
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
看了佳兆业・上品雅园的规划图,楼盘环境不错,目前价格14500元平米,性价比还可以呀。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑佳兆业・上品雅园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢佳兆业・上品雅园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3,以后住了应该还比较拥挤
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为22307平米,不过车位就只有705个,还是比较紧张的。
价格是14500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但佳兆业・上品雅园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,佳兆业・上品雅园绿化规划的感觉也一般。
我姐说打算买在这里,目前价格14500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有36%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,佳兆业・上品雅园的房子我还是比较喜欢的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达36%,十分宜居。
这个盘的容积率为:3,居住起来应该还不错,另外听朋友说佳兆业・上品雅园性价比不错,打算入手。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有705多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
外地人限购不?这地方人流多吗?
多少钱一平方
小区比较小。没啥配套,投资来说,价格过高了,
颐安御品公馆点评
我去看过,还很不错呢,博爱路位置好,公办学校旁
东区核心地段省级小学护航配套成熟
中山所有的楼盘要被这个推荐中海世纪荟的喷一遍啊
又高又密 看着就不舒服 不知道几个电梯呢 我还是喜欢那种一梯两户的小洋房 好像中山只有中海世纪荟这个项目是这样
楼盘位置很好,在博爱七路,豪宅地段,真正的入则宁静 出则繁华,且周围交通便利,快速链接翠亨快线到深中通道,值得买。
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