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相同项
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御景名都花园
9600元/㎡
雅居乐凯茵云顶
13800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南头镇 南头镇
火炬区 火炬区
楼盘地址
中山市南头镇德业路23号
凯茵新城(纪中三鑫凯茵学校斜对面)
楼盘标签
车位充足;学校;大户型;低总价;低单价
看房津贴;车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2019-01-01
2022-02-19
交房时间
2020-08-01
2025-04-30
预售许可
中建房(预)字第2019045号、中建房(预)字第2019053号
中建房(预)字第2021405号、001-442003-2023-00008-9
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
90㎡~132㎡
102㎡~140㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面126㎡
约
121
万
4室2厅2卫
建面130㎡
170-185
万
3室2厅2卫
建面119㎡
210-240
万
2室2厅2卫
建面102㎡
138-160
万
4室2厅2卫
建面140㎡
240-280
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2
绿化率
35%
36%
规划用户
2449
2336
车位数
2714
3095
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
中山市伟骏达房地产开发有限公司;中山市伟骏达房地产开发有限公司
中山市海德房地产开发有限公司
物业公司
龙能城市运营管理股份有限公司中山分公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司凯茵豪园分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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御景名都花园点评
10500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,御景名都花园是理想的居住环境。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
说真的,御景名都花园位于中山市南头镇德业路23号,算是地段比价好的了,中山市伟骏达房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是10500这个价格了,又要买不起了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过御景名都花园的消息么,我和老婆比较关注这一点。
南头镇核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-08-01交房, 均价10500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
一家子因为买房子规划了好久,御景名都花园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过10500元,不然真买不起。
10500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
一共2714个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
地段好,容积率为:3.5,价格为:10500较便宜适合刚需。
打电话给御景名都花园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.5的容积率,已经很不错了。
总户数不多,一共有2449户,车位有2714个,在市中心也算是车位充足了。
看规划是不错的,作为南头镇比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
雅居乐凯茵云顶点评
【楼盘价格】雅居乐凯茵云顶楼盘大概的价格为19000元㎡,目前在售的户型有102㎡至140 m²单位,适合刚需以及改善型人群。 【楼盘位置】楼盘位于中山市火炬开发区凯茵新城•纪中三鑫凯茵学校斜对面,依中山“绿肺”五桂山,邻长江水库,毗邻中山市生态景观林带、湿地公园。 【总体感觉】雅居乐凯茵云顶循山而建,点状式布局,户户朝南,拥享一线瞰山视野,一期建面约102-140㎡三-四居,秉承高智能、高精装、高品质的打造标准,精心打磨每一处角落,使业主享受全维人文浸润与品质呵护。有打算置业中山的可以考虑一下这个楼盘。
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