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相同项
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天颂花园
8800元/㎡
美林假日金林苑
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
小榄镇 小榄镇
西区 西区
楼盘地址
坦背乾鑫鑫牛棒球场旁
裕福北路
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-10-01
2021-11-18
交房时间
2021-09-30
2023-01-01
预售许可
中建房(预)字第2019264号、中建房(预)字第2019324号
中建房(预)字第2020249号、中建房(预)字第2021164号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
74㎡~130㎡
82㎡~118㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面101㎡
约
131
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 1.9
绿化率
36%
38%
规划用户
425
410
车位数
490
478
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中山市翠弘房地产开发有限公司
中山市广浩房地产有限公司
物业公司
广州敏捷新生活物业管理有限公司中山分公司
中山市广浩物业管理服务有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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天颂花园和美林假日金林苑对比
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天颂花园点评
只有一手楼盘降下来才能整治炒房
关注很久了,越来越优惠,等等会再优惠。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
小区配套怎么样?有学区吗?
项目总建筑面积为20000㎡,拥有490个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
我对这个盘很心仪,在东升镇,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
美林假日金林苑点评
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,美林假日金林苑是个挺好的盘。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
说是38%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
总体不错,绿化38%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
新盘为什么要首付3成?搞不的明白。
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