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龙光玖龙郡
售价待定
万科中天西湾汇
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东凤镇 东凤镇
火炬区 火炬区
楼盘地址
东阜三路108号(和穗湿地公园旁)
马鞍岛深中通道出口约3km
楼盘标签
高绿化率;大阳台;主卧套房;装修交付;大户型
高绿化率;主卧套房;装修交付;厨卫全明
开盘时间
2019-06-29
2019-11-16
交房时间
2021-04-30
2021-12-31
预售许可
中建房(预)字第2019111号 、中建房(预)字第2019177号
中建房(现)字第2019403号、中建房(现)字第2020026号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
89㎡~125㎡
77㎡~88㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3
绿化率
38%
45%
规划用户
558
2377
车位数
575
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
中山润诚房地产开发有限公司;中山市润诚房地产有限公司
中山市东万房地产有限公司
物业公司
龙光物业管理有限公司
万科物业
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
-
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龙光玖龙郡和万科中天西湾汇对比
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龙光玖龙郡点评
感觉要成烂尾楼了,还好那时候看没买,婆婆还说买嘞
我对这个盘很心仪,在东凤镇,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,12000。
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达38%,十分宜居。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
那位知道实价好多一平方????
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
龙光玖龙郡的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
说是38%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有38%,比较宜居,东凤镇板块下找不出来更好的了吧。
东凤镇核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-04-30交房, 均价12000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
一共575个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有12000了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为26037,车位大概有575个吧,一般般。
位置处于十字刀口,为凶宅,煞气很重。
万科中天西湾汇点评
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
外地的在中山没房,如果一次性付款需要社保记录吗?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,万科中天西湾汇是个挺好的盘。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有45%,不足的地方就是单价偏高了点。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
这价格,买南沙更好!起码一线城市,有放开了限购
2万8可以买东莞虎门长安了。。。。
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