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相同项
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相同项
香滨水岸
16000元/㎡
龙山华府
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
石岐区 石岐区
小榄镇 小榄镇
楼盘地址
华光路91号(中山二桥南侧,大风车旁)
龙山路68号(龙山公园对面)
楼盘标签
看房津贴;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
高绿化率;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
开盘时间
2020-07-20
2017-09-02
交房时间
2021-12-31
2019-06-30
预售许可
中建房(预)字第2019028号、中建房(预)字第2019027号
中建房(预)字第2011259号、中建房(预)字第2011260号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
92㎡~138㎡
186㎡~276㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面103㎡
约
165
万
3室2厅2卫
建面111㎡
约
178
万
4室2厅2卫
建面136㎡
约
218
万
3室2厅2卫
建面92㎡
约
147
万
4室2厅3卫
建面137㎡
约
219
万
4室2厅3卫
建面138㎡
约
221
万
4室2厅3卫
建面135㎡
约
216
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
186
万
3室2厅2卫
建面102㎡
约
163
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
176
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
186
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
168
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
186
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3.25
绿化率
36%
39%
规划用户
742
918
车位数
745
1888
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中山市安山房地产开发有限公司
中山市龙山置业有限公司
物业公司
中山市金胜物业管理有限公司中山市石岐分公司
中山市美加物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月
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香滨水岸和龙山华府对比
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龙山华府详情
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龙山华府相册
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龙山华府户型
龙山华府配套
龙山华府问答
龙山华府评论
龙山华府价格
香滨水岸点评
这个推荐的价格是假的,去到销售说要卖到19000-20000.户型也一般般
价格太贵,说100方的房子*200万以上
遇到个销售和我说*1.9万的单价,望江景。说100多平的*都要200万以上。真是有自信的贵。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有36%,比较宜居,石岐区板块下找不出来更好的了吧。
楼盘占地面积很大, 大概有16491平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有36%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
36%的绿化率,周边自然环境绿化好,香滨水岸是理想的居住环境。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
现在石岐区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
目前有745个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这个楼盘位置不好,价格还高,不太喜欢
配套跟不上,户型不好,而且装修质量担忧
龙山华府点评
看规划龙山华府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达39%。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
价格是17000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但龙山华府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
中山市龙山置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,17000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.25,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有17000了。
不知道龙山华府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者17000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
买个房子真是要命了,我觉得我快把小榄镇跑完了,这个17000的均价确实打动人。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
目前有1888个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
一共1888个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
体量非常大,有918多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
朋友推荐的,就了解了一下,龙山华府卖17000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
目前价格为17000,想入手龙山华府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,龙山华府还是蛮良心的。
看了户型图感觉不错
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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