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德商樾玺
23000元/㎡
御景香江
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
南区 南区
东凤镇 东凤镇
楼盘地址
永安二路8号
东凤镇东海一路6号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
大阳台;双阳台;学校;大户型;厨卫全明
开盘时间
2022-04-23
2019-03-09
交房时间
2023-09-30
2020-12-31
预售许可
中建房(预)字第2021074号、中建房(预)字第2020230号
中建房(预)字第2018560号、中建房(预)字第2018550号
户型信息
房型
4室、5室、8室
3室、4室
面积
196㎡~535㎡
90㎡~119㎡
主推户型
4室2厅4卫
建面233㎡
约
536
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 2.95
绿化率
37%
35%
规划用户
868
306
车位数
1352
282
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中山德商置业有限公司;中山富港房地产开发有限公司;中山富港房地产开发有限公司
玉峰地产;中山市恒力废旧物资有限公司;中山市玉峰房地产发展有限公司
物业公司
成都德商产投物业服务有限公司中山分公司
中山市金贝壳物业服务有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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德商樾玺点评
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有37%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
整体的规划还不错,算南区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有868多户。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
37%的绿化率,周边自然环境绿化好,德商樾玺是理想的居住环境。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有60000平米,感觉很大啊。
在南区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这个是精装交付么?196平米实际使用面积多少
御景香江点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,东凤镇板块下找不出来更好的了吧。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有282个,看起来还挺多的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有282现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
小区配套怎么样?有学区吗?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
占地面积12195平米,跟周边的楼盘比御景香江算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
现在多少钱一方,外地户口限购吗?
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