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相同项
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钰海佳园
7500元/㎡
德商樾玺
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
三乡镇 三乡镇
南区 南区
楼盘地址
谷都大道868号
永安二路8号
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;高绿化率;全景飘窗
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-07-20
2022-04-23
交房时间
2020-12-01
2023-09-30
预售许可
中建房(预)字第2019159号、中建房(预)字第2019158号
中建房(预)字第2021074号、中建房(预)字第2020230号
户型信息
房型
2室、3室、4室
4室、5室、8室
面积
76㎡~120㎡
196㎡~535㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面120㎡
90-110
万
3室2厅2卫
建面99㎡
74-85
万
3室2厅2卫
建面102㎡
77-85
万
2室2厅1卫
建面76㎡
60-70
万
4室2厅4卫
建面233㎡
约
536
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.96
住宅: 2.4
绿化率
36%
37%
规划用户
208
868
车位数
260
1352
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
中山市荣基房地产有限公司
中山德商置业有限公司;中山富港房地产开发有限公司;中山富港房地产开发有限公司
物业公司
珠海市锦豪物业服务有限公司中山分公司
成都德商产投物业服务有限公司中山分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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钰海佳园和德商樾玺对比
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钰海佳园点评
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为11914平米,不过车位就只有260个,还是比较紧张的。
总户数不多,一共有208户,车位有260个,在市中心也算是车位充足了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢钰海佳园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
德商樾玺点评
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有37%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
整体的规划还不错,算南区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有868多户。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
37%的绿化率,周边自然环境绿化好,德商樾玺是理想的居住环境。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有60000平米,感觉很大啊。
在南区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这个是精装交付么?196平米实际使用面积多少
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