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相同项
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卓越海畔山
14000元/㎡
菊城·御景湾1号
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南朗街道 南朗街道
小榄镇 小榄镇
楼盘地址
翠亨村翠龙路1号
中山市小榄镇民安北路328号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2019-11-02
2021-12-26
交房时间
2022-04-30
2023-12-26
预售许可
中建房(预)字第2019344号 、中建房(预)字第2019382号
中建房(预)字第2021408号
户型信息
房型
2室、4室
4室
面积
84.97㎡~140.95㎡
198.83㎡~198.83㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面198.83㎡
约
288
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.48
-
绿化率
38%
39%
规划用户
616
238
车位数
735
286
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
信豪房地产开发有限公司;中山市信豪房地产开发有限公司
中山市菊城房产开发有限公司
物业公司
中朗物业
-
物业费
住宅:3元/㎡/月
-
中山58爱房
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卓越海畔山和菊城·御景湾1号对比
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卓越海畔山点评
卓越海畔山坐落在翠亨村翠龙路1号,算是南朗镇的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
38%的绿化率,周边自然环境绿化好,卓越海畔山是理想的居住环境。
作为本区的热门盘,卓越海畔山势必价格高涨,先下手为强。
我和我老婆平时开车上下班,卓越海畔山车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
14000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.48,很适合养生居住。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在14000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为14000每平米,勉强能够上车。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.48,居住氛围很舒适。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有38%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉卓越海畔山的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
体量非常大,有616多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
楼盘14000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
菊城·御景湾1号点评
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