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卓越海畔山
14000元/㎡
海粤洱境
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南朗街道 南朗街道
南区 南区
楼盘地址
翠亨村翠龙路1号
中山市南区南兴街9号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房
低容积;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2019-11-02
2024-12-01
交房时间
2022-04-30
2023-06-30
预售许可
中建房(预)字第2019344号 、中建房(预)字第2019382号
中建房(预)字第2021331号、中建房(预)字第2021332号
户型信息
房型
2室、4室
3室
面积
84.97㎡~140.95㎡
93㎡~171㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面171㎡
约
222
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
147
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
140
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
142
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
165
万
3室2厅2卫
建面93㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112㎡
约
146
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
138
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:低层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 2.48
住宅: 1.7
绿化率
38%
35%
规划用户
616
105
车位数
735
100
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
信豪房地产开发有限公司;中山市信豪房地产开发有限公司
广东海粤集团有限公司
物业公司
中朗物业
深圳市万科物业服务有限公司中山分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
-
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卓越海畔山和海粤洱境对比
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卓越海畔山点评
卓越海畔山坐落在翠亨村翠龙路1号,算是南朗镇的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
38%的绿化率,周边自然环境绿化好,卓越海畔山是理想的居住环境。
作为本区的热门盘,卓越海畔山势必价格高涨,先下手为强。
我和我老婆平时开车上下班,卓越海畔山车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
14000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.48,很适合养生居住。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在14000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为14000每平米,勉强能够上车。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.48,居住氛围很舒适。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有38%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉卓越海畔山的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
体量非常大,有616多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
楼盘14000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
海粤洱境点评
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