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相同项
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诚大国际商都
12300元/㎡
华发学府壹号
21500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
坦洲镇 坦洲镇
石岐区 石岐区
楼盘地址
坦神北路47号(坦洲中心市场旁)
石岐总部经济区(岐江实验小学旁)
楼盘标签
车位充足;装修交付;购物中心;配套纯熟;低总价
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-05-01
2023-09-09
交房时间
2023-12-31
2025-12-31
预售许可
中建房(预)字第2019256号
001-442001-2023-00005-6、001-442001-2024-00001-5
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
37.82㎡~56.13㎡
99㎡~139㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 4.5
住宅: 3.1
绿化率
25%
35%
规划用户
276
583
车位数
371
650
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海诚大实业集团有限公司
中山市华屹房地产开发有限公司;中山市华屹房地产开发有限公司
物业公司
中山市星园物业管理有限公司
华发物业服务有限公司中山分公司
物业费
商办:3.8元/㎡/月
-
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诚大国际商都点评
作为一刚需大盘,配套完善,诚大国际商都在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
现在房价真的是看不懂,诚大国际商都能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
不知道诚大国际商都有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者25000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有371个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
位置还不错,诚大国际商都规划的绿化率高,环境也还比较安静。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
对于一个刚需盘来说,4.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有3385平米,感觉很大啊。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价25000一平米,值得拥有。
诚大国际商都地段好,位于坦神北路47号(坦洲中心市场旁),周边交通也比较方便,值得信赖。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为3385平米,不过车位就只有371个,还是比较紧张的。
25000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
华发学府壹号点评
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