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相同项
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方直彩虹公馆
13500元/㎡
森田阁
8600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西区 西区
小榄镇 小榄镇
楼盘地址
广珠公路3号
宝诚路24号(丰华学校旁)
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-07-04
2022-05-01
交房时间
2022-06-30
2024-09-30
预售许可
中建房(预)字第2022006号、中建房(预)字第2022008号
中建房(预)字第2022004号、中建房(预)字第2022002号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
88㎡~123㎡
72㎡~90㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面117㎡
约
158
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.5
绿化率
42%
30%
规划用户
2000
424
车位数
588
500
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
中山市景和贸易有限公司;中山市汇通房地产开发有限公司
中山市泰信房产开发有限公司
物业公司
方直心生活服务集团有限公司中山分公司
-
物业费
住宅:2.95元/㎡/月
-
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方直彩虹公馆点评
价格的含水率太高了,以实际的价格出来才有客户去看房,看到价格想看都不看了呢,
资金链不是断了吗,还在卖,还不赶紧退钱或者完工交房
最K的就是西区的房子了。把房价炒那么高,现在看看都一快一年了,没人要现在没2万的,现在16000。卖1.6万的现在1.2万,12000的现在八千。。
三房还有么?今年能交房么?*多少钱一平?
八千都没人买的房子你标价1.35万,接着炒
8千出头成交的房子,标价1.35万,蒙谁呢? 你们继续炒
本人已经买了,不要纠结,看好就买,对比你永远买不到合适的。 [环境]
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
楼间距没有宣传的那么大,可能只有宣传的一般不到。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
您好,请问西区,这个小区叫什么镇?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑方直彩虹公馆,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了42%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
森田阁点评
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