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相同项
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天基叠彩领峰
11000元/㎡
畔山中心城
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南区 南区
三乡镇 三乡镇
楼盘地址
永安三路39号
桂新路(中山温泉高尔夫旁)
楼盘标签
高绿化率;全景飘窗;双卫生间;主卧套房;大户型
看房津贴;车位充足;高绿化率;装修交付;人气榜
开盘时间
2022-09-10
2019-12-08
交房时间
2021-12-31
2020-12-30
预售许可
中建房(预)字第2019468号、中建房(预)字第2020328号
中建房(预)字第2019115号 、中建房(预)字第2019139号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
72㎡~110.24㎡
91.04㎡~180㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面72㎡
约
79
万
3室2厅2卫
建面110.24㎡
约
121
万
3室2厅2卫
建面102.77㎡
约
113
万
3室2厅2卫
建面91㎡
约
100
万
3室2厅2卫
建面102㎡
约
112
万
3室2厅2卫
建面105.11㎡
约
116
万
3室2厅2卫
建面101㎡
约
111
万
4室2厅2卫
建面132㎡
约
165
万
3室2厅2卫
建面96㎡
约
120
万
3室2厅2卫
建面119.47㎡
约
149
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
151
万
3室2厅2卫
建面114㎡
约
143
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
150
万
4室2厅2卫
建面119㎡
约
149
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
135
万
4室2厅3卫
建面180㎡
约
225
万
4室2厅2卫
建面132㎡
约
165
万
2室2厅1卫
建面91.04㎡
约
114
万
3室2厅1卫
建面92㎡
约
115
万
4室2厅2卫
建面132.96㎡
约
166
万
3室2厅2卫
建面129㎡
约
161
万
3室2厅2卫
建面130㎡
约
163
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
38%
46%
规划用户
1450
2111
车位数
1614
2809
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
中山市天基房地产开发有限公司
中山市世光创建集团有限公司
物业公司
中山市家保物业管理有限公司
中山市世光创建物业管理有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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天基叠彩领峰点评
视野不错地段适合,配套交通都不用说了满意,而且旁边的听说也是发展挺好的。楼盘的价位是能承受的,具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理 周边没有啥配套,车也少,环境肯定好。买一个环境好的房子还是很值得的。
物业费高,管理水平差,乱收费。不是一般的差,
【楼盘价格】在中山市南区,1万1这个价格算是比较优惠的了。户型上,在售72平至110平的户型,在户型选择上还是算比较多的,刚需型客户可以考虑。 【楼盘特色】楼盘地段在中山市南区永安三路39号,项目对面就是文笔山大风车旅游区,仅有一路之隔;北边就是树木园及金钟水库。 【楼盘不足】项目没有四房单位,相对于想购买改善型大四房的客户就没有什么吸引力。 【总体评价】总体上来说,在南区这个地段这个价格属于还可以接受的,如果是有考虑在南区置业的也可以考虑一下,毕竟是南区靠近五桂山镇区,空气指数较好,也适合居住。小区自身配套也不错,物业服务也挺到位的。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有38%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有38%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
据说,楼盘内部的绿化率也有38%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
72平那个挺好,就是单价有点高
畔山中心城点评
【楼盘价格】项目在中山市三乡镇,1万2千5这个价格算是比较高的。户型上,主要在售96平到132平的户型单位,可以满足刚需型以及改善型客户的需求。 【楼盘特色】楼盘在中山市三乡镇桂新路(中山温泉高尔夫旁),项目临近绵延百里城市绿肺五桂山畔、中山温泉度假村、中山高尔夫球会等,三面俯瞰,享一线湖景。 【楼盘不足】项目周边车往来比较多,可能会有点嘈杂,有需求的客户可以结合自身的情况进行考虑。 【总体评价】总体上来说,在三乡镇这个地段这个价格还是很优惠的,如果是有考虑在三乡镇置业的也可以考虑一下。项目户型方正,小区自身配套也不错,物业服务也挺到位的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有180000平米,感觉很大啊。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
刚毕业不久,准备购房了,畔山中心城性价比还可以,可以考虑一下。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有46%,间距也还不错。
12500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.5,很适合养生居住。
目前均价12500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为180000平米,不过车位就只有2809个,还是比较紧张的。
听政府里朋友说,畔山中心城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在12500每平米,也不算很坑了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2809个车位应该够一家满足一个。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
买个房子真是要命了,我觉得我快把三乡镇跑完了,这个12500的均价确实打动人。
12500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
总户数不多,一共有2111户,车位有2809个,在市中心也算是车位充足了。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
中山市世光创建集团有限公司,这个公司还可以吧,不过12500的单价确实还算良心了。
畔山中心城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
看了畔山中心城的规划图,楼盘环境不错,目前价格12500元平米,性价比还可以呀。
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