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天基叠彩领峰
11000元/㎡
锦盛恒富祥
12800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南区 南区
南朗街道 南朗街道
楼盘地址
永安三路39号
翠亨快线南朗出口旁
楼盘标签
高绿化率;全景飘窗;双卫生间;主卧套房;大户型
高绿化率;双阳台;主卧套房;学校;配套纯熟
开盘时间
2022-09-10
2018-06-16
交房时间
2021-12-31
2019-09-30
预售许可
中建房(预)字第2019468号、中建房(预)字第2020328号
中建房(预)字第2018035号、建房(预)字第2018205号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
72㎡~110.24㎡
72㎡~115㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面72㎡
约
79
万
3室2厅2卫
建面110.24㎡
约
121
万
3室2厅2卫
建面102.77㎡
约
113
万
3室2厅2卫
建面91㎡
约
100
万
3室2厅2卫
建面102㎡
约
112
万
3室2厅2卫
建面105.11㎡
约
116
万
3室2厅2卫
建面101㎡
约
111
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.99
绿化率
38%
38%
规划用户
1450
330
车位数
1614
401
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中山市天基房地产开发有限公司
中山市恒富祥实业投资有限公司
物业公司
中山市家保物业管理有限公司
中山市岭南物业管理有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
中山58爱房
中山楼盘
天基叠彩领峰和锦盛恒富祥对比
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锦盛恒富祥详情
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锦盛恒富祥问答
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锦盛恒富祥价格
天基叠彩领峰点评
视野不错地段适合,配套交通都不用说了满意,而且旁边的听说也是发展挺好的。楼盘的价位是能承受的,具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理 周边没有啥配套,车也少,环境肯定好。买一个环境好的房子还是很值得的。
物业费高,管理水平差,乱收费。不是一般的差,
【楼盘价格】在中山市南区,1万1这个价格算是比较优惠的了。户型上,在售72平至110平的户型,在户型选择上还是算比较多的,刚需型客户可以考虑。 【楼盘特色】楼盘地段在中山市南区永安三路39号,项目对面就是文笔山大风车旅游区,仅有一路之隔;北边就是树木园及金钟水库。 【楼盘不足】项目没有四房单位,相对于想购买改善型大四房的客户就没有什么吸引力。 【总体评价】总体上来说,在南区这个地段这个价格属于还可以接受的,如果是有考虑在南区置业的也可以考虑一下,毕竟是南区靠近五桂山镇区,空气指数较好,也适合居住。小区自身配套也不错,物业服务也挺到位的。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有38%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有38%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
据说,楼盘内部的绿化率也有38%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
72平那个挺好,就是单价有点高
锦盛恒富祥点评
项目总建筑面积为16642㎡,拥有401个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
我和我老婆平时开车上下班,锦盛恒富祥车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
锦盛恒富祥占地面积约16642方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前有401个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑锦盛恒富祥,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我姐说打算买在这里,目前价格12800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
据说是刚需*,我单身无房,但是锦盛恒富祥高达12800的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.99,以后住了应该还比较拥挤
均价在12800元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有38%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,12800的均价对我来说太高了,真伤不起。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
作为一刚需大盘,配套完善,锦盛恒富祥在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
房子的基本属性就是居住,锦盛恒富祥的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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