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骏珑汇景湾
14000元/㎡
雅居乐万象郡·峯汇
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
西区 西区
三乡镇 三乡镇
楼盘地址
博爱一路旁 翠景道南8号
坦洲快线与金涌大道交汇处·雅居乐万象郡
楼盘标签
看房津贴;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
高绿化率;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-12-19
2019-09-28
交房时间
2022-01-31
2024-01-31
预售许可
中建房(预)字第2020362号
中建房(预)字第2021191号、中建房(预)字第2021236号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
90㎡~106㎡
80㎡~189㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面103㎡
约
144
万
3室2厅1卫
建面98㎡
约
137
万
2室2厅1卫
建面90㎡
约
126
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
148
万
3室2厅2卫
建面93㎡
约
130
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:小高层;别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.6
绿化率
35%
38%
规划用户
755
2783
车位数
618
2401
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
中山市华璟房地产开发有限公司
中山市雅建房地产开发有限公司;中山市雅建房地产发展有限公司;中山市雅建房地产发展有限公司
物业公司
广州市时代物业管理有限公司中山市分公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
中山58爱房
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骏珑汇景湾和雅居乐万象郡·峯汇对比
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骏珑汇景湾点评
这里停车费450一个月 比周边贵一半 想买的见仁见智
开发商有问题,小区建设不完善,各种设施都没有。估计要过个5-6年才有二期,销售各种画大饼,你要等好多年才有可能。产权房子只有40年。车位贵。物业贵。已买,想卖。
一共618个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
在西区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,618个车位应该够一家满足一个。
雅居乐万象郡·峯汇点评
你不买我不买 明年还降两千块
请问所有房屋面积是使用面积还是占地面积,文件规定新修楼房不得有公摊面积的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:220000平方米,车位数为:5701个,户数为:3708户,有老司机评价一下么?。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有220000平米,感觉很大啊。
说是38%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有38%,不足的地方就是单价偏高了点。
小区配套怎么样?有学区吗?
说好的九字头起结果没有九字头了
有别墅吗?啥时候开盘?均价多少了
真诚每一位,服务到万家,不管风里雨里我都在中山等你
这买不买
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
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