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相同项
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骏珑汇景湾
14000元/㎡
华发观山水
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
西区 西区
三乡镇 三乡镇
楼盘地址
博爱一路旁 翠景道南8号
文华西路222号
楼盘标签
看房津贴;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透;双阳台
看房津贴;低总价;低单价;卧室全朝南;厨卫全明
开盘时间
2020-12-19
2022-05-31
交房时间
2022-01-31
2024-07-31
预售许可
中建房(预)字第2020362号
001-442114-2023-00001-5、001-442114-2023-00002-3
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
90㎡~106㎡
71㎡~310.21㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面103㎡
约
144
万
3室2厅1卫
建面98㎡
约
137
万
2室2厅1卫
建面90㎡
约
126
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
148
万
3室2厅2卫
建面93㎡
约
130
万
4室2厅2卫
建面119㎡
约
89
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面94㎡
约
71
万
3室2厅1卫
建面85㎡
约
64
万
3室2厅4卫
建面147.93㎡
约
266
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
74
万
2室2厅1卫
建面71㎡
约
53
万
2室2厅3卫
建面310.21㎡
约
558
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.09
绿化率
35%
59%
规划用户
755
3238
车位数
618
3191
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中山市华璟房地产开发有限公司
中山市华晟房地产开发有限公司
物业公司
广州市时代物业管理有限公司中山市分公司
华发物业服务有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
中山58爱房
中山楼盘
骏珑汇景湾和华发观山水对比
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骏珑汇景湾点评
这里停车费450一个月 比周边贵一半 想买的见仁见智
开发商有问题,小区建设不完善,各种设施都没有。估计要过个5-6年才有二期,销售各种画大饼,你要等好多年才有可能。产权房子只有40年。车位贵。物业贵。已买,想卖。
一共618个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
在西区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,618个车位应该够一家满足一个。
华发观山水点评
叠墅每个弄个地下室,潮湿放啥都发霉当仓库都不好使还得花好多钱去买和装修,不划算,设计那个楼梯转好几弯,装修费钱且设计不合理
请问一下别墅有私家花园吗?有私家花园多大?
烂地段别买,附近什么都没有,上街你会发现要坐车半小时。哈哈
绿化还有小区环境都可以,就是附近没有公立学校,l
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢华发观山水的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
网上说华发观山水绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
想了解一下,
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
看了户型图感觉不错
三乡有二手房吗,多少錢一平方呢?
观山水有三房的吗,九千一平方,是吗
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