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中山皓玥花园
9500元/㎡
龙湖·春江紫宸
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
民众街道 民众街道
小榄镇 小榄镇
楼盘地址
阳光大道139号(浪网中学旁)
升平东路36号
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型;低总价
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2021-01-16
2019-10-25
交房时间
2022-12-31
2021-06-30
预售许可
中建房(预)字第2021131号、中建房(预)字第2021132号
中建房(预)字第2019329号 、中建房(预)字第2019378号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
78㎡~120㎡
99㎡~135㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面89㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.36
住宅: 3
绿化率
36%
35%
规划用户
1270
872
车位数
972
-
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中山市棕榈物业投资管理有限公司
中山市同安置业有限公司
物业公司
中山市美业物业管理有限公司
龙湖物业服务集团有限公司中山分公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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中山皓玥花园和龙湖·春江紫宸对比
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中山皓玥花园点评
龙湖·春江紫宸点评
单价已经到了小榄镇的天花板了,估计三到五年内的上升空间是没有了,七到十年很难说。毕竟目前小榄的产业支撑不了那么高的房价,参考华府这边的入住率和销售可以看得出,如果小区环境较好的话,自住和刚需是可以考虑一下的
位置还可以,但房价到1.6万投资就没什么空间了,毕竟是传统工业镇发展前景不太看好,人气也会不足,自住生活还是方便。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢龙湖·春江紫宸的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
还有房吗?
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,龙湖·春江紫宸很大,绿化也不错,周边配套也给力。
不是说4月涨价吗?加油不到5w不买
135方的书房为啥会有阳台?能拆不
这款样板可以
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