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相同项
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金乐上东城
11500元/㎡
中山泷珀花园
470万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
别墅
区域板块
小榄镇 小榄镇
五桂山镇 五桂山镇
楼盘地址
同乐大街三路3号
五桂山长命水大街36号
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
看房津贴;车位充足;人气榜;热搜榜
开盘时间
2023-03-23
2019-07-18
交房时间
2024-12-30
2020-09-30
预售许可
中建房(预)字第2023035号、中建房(预)字第2023038号
中建房(预)字第2019354号、中建房(预)字第2020110号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅、别墅
面积
85㎡~167㎡
190㎡~330㎡
主推户型
-
4室3厅5卫
建面190㎡
470-520
万
4室3厅5卫
建面190㎡
500
万起
4室3厅5卫
建面273.8㎡
752-753
万
5室3厅6卫
建面330㎡
907-908
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
别墅:联排别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 3.68
别墅: 0.6
绿化率
38%
35%
规划用户
4802
303
车位数
5200
692
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中山市金乐房地产开发有限公司
中山翠丽湖和记黄埔地产有限公司
物业公司
中山市今乐物业管理有限公司
家利物业管理(深圳)有限公司中山分公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
别墅:5.2元/㎡/月
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金乐上东城点评
中山泷珀花园点评
网上说中山泷珀花园绿化率高达,容积率为:0.6,我个人感觉还是不错的。
目前单价为:27500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
我对这个盘很心仪,在五桂山镇,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿中山泷珀花园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中山泷珀花园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
说实话这个价格确实蛮低的,才27500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
从中山泷珀花园的基本信息看,该项目目前均价为:27500每平米,容积率为:0.6,区位优势明显,适合投资居住。
买个房子真是要命了,我觉得我快把五桂山镇跑完了,这个27500的均价确实打动人。
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