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相同项
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保利天珺
18500元/㎡
骏珑汇景湾
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东区 东区
西区 西区
楼盘地址
长江北路东侧
博爱一路旁 翠景道南8号
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型
看房津贴;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2023-08-05
2020-12-19
交房时间
2023-12-31
2022-01-31
预售许可
中建房(预)字第2022186号、001-442002-2024-00003-1
中建房(预)字第2020362号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
89㎡~150㎡
90㎡~106㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120㎡
约
222
万
2室2厅2卫
建面89㎡
约
165
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
198
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
218
万
3室3厅1卫
建面150㎡
约
278
万
3室2厅2卫
建面103㎡
约
144
万
3室2厅1卫
建面98㎡
约
137
万
2室2厅1卫
建面90㎡
约
126
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
148
万
3室2厅2卫
建面93㎡
约
130
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.1
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
2302
755
车位数
2010
618
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
中山市和越实业投资有限公司
中山市华璟房地产开发有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司中山分公司
广州市时代物业管理有限公司中山市分公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
中山58爱房
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保利天珺和骏珑汇景湾对比
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保利天珺点评
销售介绍的是10幢80多方的户型,结果在地图上量了一下和轻轨的直线距离,只有190多米,太近了,虽然价格比其它幢便宜一些,但是离轻轨太近,吵是必然的,但是又很喜欢小区的绿化和配套设施,真纠结,得一不能得二
这也太靠近轻轨的高架桥了呀,特意打开高德地图测了一下距离,就200多米,呜呜呜的每天从早到晚来往高铁轻轨动车。隔音玻璃装上去应该会好点,但是就不能开窗户透气了,两难,户型我倒是挺喜欢的
骏珑汇景湾点评
这里停车费450一个月 比周边贵一半 想买的见仁见智
开发商有问题,小区建设不完善,各种设施都没有。估计要过个5-6年才有二期,销售各种画大饼,你要等好多年才有可能。产权房子只有40年。车位贵。物业贵。已买,想卖。
一共618个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
在西区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,618个车位应该够一家满足一个。
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