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相同项
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保利天珺
18500元/㎡
臻铂公馆
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
东区 东区
东区 东区
楼盘地址
长江北路东侧
中山市东区起湾道7号臻铂公馆
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型
装修交付;低总价
开盘时间
2023-08-05
2022-10-01
交房时间
2023-12-31
2024-06-30
预售许可
中建房(预)字第2022186号、001-442002-2024-00003-1
中建房(预)字第2022169号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
89㎡~150㎡
33㎡~41㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120㎡
约
222
万
2室2厅2卫
建面89㎡
约
165
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
198
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
218
万
3室3厅1卫
建面150㎡
约
278
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 多层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 3.1
商办: 1.5
绿化率
35%
40%
规划用户
2302
540
车位数
2010
160
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
中山市和越实业投资有限公司
中山市金中标准件有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司中山分公司
中山市新臻物业服务有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
商办:4.9-4.9元/㎡/月
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保利天珺和臻铂公馆对比
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保利天珺点评
销售介绍的是10幢80多方的户型,结果在地图上量了一下和轻轨的直线距离,只有190多米,太近了,虽然价格比其它幢便宜一些,但是离轻轨太近,吵是必然的,但是又很喜欢小区的绿化和配套设施,真纠结,得一不能得二
这也太靠近轻轨的高架桥了呀,特意打开高德地图测了一下距离,就200多米,呜呜呜的每天从早到晚来往高铁轻轨动车。隔音玻璃装上去应该会好点,但是就不能开窗户透气了,两难,户型我倒是挺喜欢的
臻铂公馆点评
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