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金穗华庭
11000元/㎡
龙湖·春江紫宸
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东凤镇 东凤镇
小榄镇 小榄镇
楼盘地址
中山市东凤镇东海一路1号
升平东路36号
楼盘标签
装修交付;大户型;低单价;人气榜;热搜榜
车位充足;学校;大户型
开盘时间
2021-08-01
2019-10-25
交房时间
2023-02-28
2021-06-30
预售许可
中建房(预)字第2021227号、中建房(预)字第2021226号
中建房(预)字第2019329号 、中建房(预)字第2019378号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
88㎡~120㎡
99㎡~135㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.98
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
305
872
车位数
265
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中山市鸿顺房地产有限公司
中山市同安置业有限公司
物业公司
广州金和物业管理有限公司中山分公司
龙湖物业服务集团有限公司中山分公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
中山58爱房
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金穗华庭和龙湖·春江紫宸对比
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龙湖·春江紫宸价格
金穗华庭点评
【楼盘价格】金穗华庭楼盘大概的价格为11000元㎡,目前在售的户型有88-120㎡单位,可以考虑。 【楼盘位置】楼盘位于中山市东凤镇东海一路1号,东凤镇位于广佛江的交通交界处,区内配套有轻轨、高铁站多种轨道交通设施, 【总体感觉】金穗华庭针对东凤客户喜欢大户型产品的特点,有别于市面上的紧凑的89㎡三房,110多㎡的四房户型,项目的产品设计,突出宽阔的客厅,舒适的大房间。整体的布局是弯月式的,遮挡相对较少,所以住起来会有更舒心的生活感受。
龙湖·春江紫宸点评
单价已经到了小榄镇的天花板了,估计三到五年内的上升空间是没有了,七到十年很难说。毕竟目前小榄的产业支撑不了那么高的房价,参考华府这边的入住率和销售可以看得出,如果小区环境较好的话,自住和刚需是可以考虑一下的
位置还可以,但房价到1.6万投资就没什么空间了,毕竟是传统工业镇发展前景不太看好,人气也会不足,自住生活还是方便。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢龙湖·春江紫宸的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
还有房吗?
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,龙湖·春江紫宸很大,绿化也不错,周边配套也给力。
不是说4月涨价吗?加油不到5w不买
135方的书房为啥会有阳台?能拆不
这款样板可以
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