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臻铂公馆
14000元/㎡
富盈居二期
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
东区 东区
坦洲镇 坦洲镇
楼盘地址
中山市东区起湾道7号臻铂公馆
嘉联路2号 (嘉联路与坦南神路交汇处)
楼盘标签
装修交付;低总价
高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2022-10-01
2018-03-03
交房时间
2024-06-30
2019-03-31
预售许可
中建房(预)字第2022169号
中建房(预)字第2017215号、中建房(预)字第2018002号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
33㎡~41㎡
75㎡~117㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面76㎡
约
91
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 多层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 1.5
住宅: 2.39
绿化率
40%
36%
规划用户
540
256
车位数
160
185
车位比
-
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中山市金中标准件有限公司
中山市信邦房地产开发有限公司;中山市信邦房地产开发有限公司
物业公司
中山市新臻物业服务有限公司
中山市安信物业管理有限公司
物业费
商办:4.9-4.9元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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臻铂公馆和富盈居二期对比
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臻铂公馆点评
富盈居二期点评
入住率太低了,且楼下就是工厂。
楼盘目前的价格为12800元一平米,相对来说是比坦洲镇均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
问了一下,富盈居二期均价12800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有36%,比较宜居,坦洲镇板块下找不出来更好的了吧。
12800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
体量非常大,有256多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
目前单价为:12800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为12800每平米,勉强能够上车。
有了宝宝后想换房子,但是12800的价格,大户型负担不起啊。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
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