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相同项
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臻铂公馆
14000元/㎡
天基叠彩领峰
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
东区 东区
南区 南区
楼盘地址
中山市东区起湾道7号臻铂公馆
永安三路39号
楼盘标签
装修交付;低总价
高绿化率;全景飘窗;双卫生间;主卧套房;大户型
开盘时间
2022-10-01
2022-09-10
交房时间
2024-06-30
2021-12-31
预售许可
中建房(预)字第2022169号
中建房(预)字第2019468号、中建房(预)字第2020328号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
33㎡~41㎡
72㎡~110.24㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面72㎡
约
79
万
3室2厅2卫
建面110.24㎡
约
121
万
3室2厅2卫
建面102.77㎡
约
113
万
3室2厅2卫
建面91㎡
约
100
万
3室2厅2卫
建面102㎡
约
112
万
3室2厅2卫
建面105.11㎡
约
116
万
3室2厅2卫
建面101㎡
约
111
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 多层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 1.5
住宅: 2.5
绿化率
40%
38%
规划用户
540
1450
车位数
160
1614
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中山市金中标准件有限公司
中山市天基房地产开发有限公司
物业公司
中山市新臻物业服务有限公司
中山市家保物业管理有限公司
物业费
商办:4.9-4.9元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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臻铂公馆点评
天基叠彩领峰点评
视野不错地段适合,配套交通都不用说了满意,而且旁边的听说也是发展挺好的。楼盘的价位是能承受的,具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理 周边没有啥配套,车也少,环境肯定好。买一个环境好的房子还是很值得的。
物业费高,管理水平差,乱收费。不是一般的差,
【楼盘价格】在中山市南区,1万1这个价格算是比较优惠的了。户型上,在售72平至110平的户型,在户型选择上还是算比较多的,刚需型客户可以考虑。 【楼盘特色】楼盘地段在中山市南区永安三路39号,项目对面就是文笔山大风车旅游区,仅有一路之隔;北边就是树木园及金钟水库。 【楼盘不足】项目没有四房单位,相对于想购买改善型大四房的客户就没有什么吸引力。 【总体评价】总体上来说,在南区这个地段这个价格属于还可以接受的,如果是有考虑在南区置业的也可以考虑一下,毕竟是南区靠近五桂山镇区,空气指数较好,也适合居住。小区自身配套也不错,物业服务也挺到位的。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有38%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有38%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
据说,楼盘内部的绿化率也有38%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
72平那个挺好,就是单价有点高
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