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相同项
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雅居乐濠头雅苑
12000元/㎡
德商樾玺
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
火炬区 火炬区
南区 南区
楼盘地址
岐江新城濠江西路
永安二路8号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-12-17
2022-04-23
交房时间
2024-04-01
2023-09-30
预售许可
中建房(预)字第2021391号、中建房(预)字第2022161号
中建房(预)字第2021074号、中建房(预)字第2020230号
户型信息
房型
3室、4室
4室、5室、8室
面积
98㎡~130㎡
196㎡~535㎡
主推户型
-
4室2厅4卫
建面233㎡
约
536
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.1
住宅: 2.4
绿化率
38%
37%
规划用户
506
868
车位数
618
1352
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
中山百富房地产开发有限公司
中山德商置业有限公司;中山富港房地产开发有限公司;中山富港房地产开发有限公司
物业公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司凯茵新城分公司
成都德商产投物业服务有限公司中山分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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雅居乐濠头雅苑点评
【楼盘价格】在中山市火炬开发区,一万二千的价格是很便宜的。户型上,在售98-130㎡的户型,在户型选择上还是算可以的,刚需和改善型都可以考虑。 【楼盘特色】楼盘地段在中山岐江新城濠江西路,城市建设相对成熟;项目小区规划有泳池、儿童游乐天地、乐社区、阳光跑道等,将打造一个全龄活动空间的乐社区和生态艺术休闲空间。 【楼盘不足】项目周边多货车来往,可能暂时灰尘比较多,附近周边配套还在建设中。 【总体评价】总体上来说,价格很好,在火炬开发区这个地段可以有这个价格还是OK的。小区自身配套也不错,毕竟是最近开盘的楼盘,加上价格的优惠,也是吸引了一些关注,有在这个地区发展需要的可以多加考虑。
德商樾玺点评
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有37%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
整体的规划还不错,算南区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有868多户。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
37%的绿化率,周边自然环境绿化好,德商樾玺是理想的居住环境。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有60000平米,感觉很大啊。
在南区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这个是精装交付么?196平米实际使用面积多少
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