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相同项
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龙光玖悦臺
18000元/㎡
诚大国际商都
12300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
石岐区 石岐区
坦洲镇 坦洲镇
楼盘地址
石岐总部经济区·石岐中学旁
坦神北路47号(坦洲中心市场旁)
楼盘标签
看房津贴;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足;装修交付;购物中心;配套纯熟;低总价
开盘时间
2022-12-31
2023-05-01
交房时间
2023-12-30
2023-12-31
预售许可
中建房(预)字第2021330号、中建房(预)字第2022121号
中建房(预)字第2019256号
户型信息
房型
2室、4室
-
面积
99㎡~131㎡
37.82㎡~56.13㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面119㎡
约
208
万
2室2厅2卫
建面99㎡
约
173
万
4室2厅2卫
建面131㎡
约
229
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.8
商办: 4.5
绿化率
35%
25%
规划用户
329
276
车位数
385
371
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
中山市骏璟房地产有限公司
珠海诚大实业集团有限公司
物业公司
广东龙光集团物业管理有限公司中山分公司
中山市星园物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
商办:3.8元/㎡/月
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诚大国际商都价格
龙光玖悦臺点评
【楼盘价格】项目在中山市石岐区,2万1这个价格算是比较偏高的。户型上,主要在售99平到131平的户型单位,可以满足刚需型以及改善型的客户需求。 【楼盘特色】楼盘在中山市石岐总部经济区·石岐中学旁,属于龙光玖系品质比较好的产品,九境中式园林,周边配套完善,临近三大商圈。 【楼盘不足】项目在石岐区,属于老城区,街道环境比较老,有需求的客户可以结合自身的情况进行考虑。 【总体评价】总体上来说,在石岐区这个地段这个价格还是比较高的,如果是有考虑在石岐区置业的也可以考虑一下。项目户型方正,小区自身配套也不错,物业服务也挺到位的。
诚大国际商都点评
作为一刚需大盘,配套完善,诚大国际商都在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
现在房价真的是看不懂,诚大国际商都能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
不知道诚大国际商都有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者25000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有371个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
位置还不错,诚大国际商都规划的绿化率高,环境也还比较安静。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
对于一个刚需盘来说,4.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有3385平米,感觉很大啊。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价25000一平米,值得拥有。
诚大国际商都地段好,位于坦神北路47号(坦洲中心市场旁),周边交通也比较方便,值得信赖。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为3385平米,不过车位就只有371个,还是比较紧张的。
25000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
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