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海粤洱境
13000元/㎡
心悦湾
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南区 南区
西区 西区
楼盘地址
中山市南区南兴街9号
广丰大道41号
楼盘标签
低容积;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;双阳台
开盘时间
2024-12-01
2018-10-28
交房时间
2023-06-30
2019-12-30
预售许可
中建房(预)字第2021331号、中建房(预)字第2021332号
中建房(预)字第2018065号、中建房(预)字第2018291号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
93㎡~171㎡
89㎡~127㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面171㎡
约
222
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
147
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
140
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
142
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
165
万
3室2厅2卫
建面93㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112㎡
约
146
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
138
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
111
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 1.5
绿化率
35%
38%
规划用户
105
397
车位数
100
465
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
广东海粤集团有限公司
中山市庆丰房地产有限公司
物业公司
深圳市万科物业服务有限公司中山分公司
中山市盛世佳物业服务有限公司
物业费
-
住宅:2.5元/㎡/月
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海粤洱境点评
心悦湾点评
12500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,心悦湾跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
目前的售价是12500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
感觉绿化率能够有38%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
从价格上看,12500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.5,也还是不错的。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是12500这个价格了,又要买不起了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计465个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有465多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
朋友推荐过去了解一下,12500的均价,对我来说有点小贵。
大概价格好像是12500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有38%,间距也还不错。
体量非常大,有397多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
是想买来投资的,看中它未来的规划
还有吗
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