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星晨·君悦湾
7300元/㎡
龙光玖龙郡
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
港口镇 港口镇
东凤镇 东凤镇
楼盘地址
星晨路28号
东阜三路108号(和穗湿地公园旁)
楼盘标签
看房津贴;低容积;大阳台;主卧套房;学校
高绿化率;大阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2024-04-30
2019-06-29
交房时间
2024-12-31
2021-04-30
预售许可
001-442108-2024-00002-3
中建房(预)字第2019111号 、中建房(预)字第2019177号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
88㎡~99㎡
89㎡~125㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
约
64
万
2室2厅1卫
建面88㎡
约
57
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.91
住宅: 2.5
绿化率
-
38%
规划用户
-
558
车位数
-
575
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
-
中山润诚房地产开发有限公司;中山市润诚房地产有限公司
物业公司
-
龙光物业管理有限公司
物业费
-
住宅:2.98元/㎡/月
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星晨·君悦湾点评
龙光玖龙郡点评
感觉要成烂尾楼了,还好那时候看没买,婆婆还说买嘞
我对这个盘很心仪,在东凤镇,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,12000。
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达38%,十分宜居。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
那位知道实价好多一平方????
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
龙光玖龙郡的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
说是38%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有38%,比较宜居,东凤镇板块下找不出来更好的了吧。
东凤镇核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-04-30交房, 均价12000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
一共575个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有12000了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为26037,车位大概有575个吧,一般般。
位置处于十字刀口,为凶宅,煞气很重。
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