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相同项
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凤凰香榭
5500元/㎡
恒业·未来森林
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
昭阳区 昭阳区
昭阳区 昭阳区
楼盘地址
二环西路与官坝路交汇处
昭通市昭阳区昭阳大道南侧(龙韵雅苑旁)
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价;低单价
高绿化率;大户型
开盘时间
2021-06-30
2021-08-14
交房时间
2023-12-31
2024-10-31
预售许可
预许云字【2020】第【1986】号、预许云字【2021】第【1007】号
预售云字【2021】第(1232)号、预许云字【2022】第(1162)号
户型信息
房型
3室、4室、5室、6室
3室、4室、5室
面积
105㎡~186㎡
119㎡~184㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
约
64
万
3室2厅2卫
建面130㎡
约
75
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
73
万
6室2厅3卫
建面186㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面174㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
约
67
万
3室2厅2卫
建面130㎡
约
73
万
4室2厅2卫
建面134㎡
约
88
万
4室2厅2卫
建面145㎡
约
96
万
4室2厅2卫
建面149㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面151㎡
约
100
万
4室2厅3卫
建面163㎡
约
108
万
5室2厅3卫
建面168㎡
约
111
万
5室2厅3卫
建面184㎡
约
121
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 超高层 花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.5
绿化率
35%
37%
规划用户
3506
1100
车位数
4554
1630
车位比
1:1
1:1.49
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昭通辉达置业有限责任公司
昭通恒业文化旅游开发有限公司
物业公司
昭通昭阳区凤鸾物业服务有限责任公司
昭通恒业文旅物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
住宅:1.78元/㎡/月
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凤凰香榭点评
骗人的楼盘,定金我要你吐出来!
个人觉得还可以,就是感觉车位贵了点
去看房的时候多问一下,银行贷款利息是多少,银行贷不了款定金退不退,公摊面积是多少,要个人提供些什么材料。*写在合同上,如果什么都不写在合同上,交了认筹金你就别想退了。这样的楼盘个人觉得就算昭通的其他房地产买不到房了也别去看。
位置不错二环内,周边配套齐全,对比市场价格,性价比也可以。
骗人的楼盘,骗人交定金,贷款没通过都不退
骗人的,定购时银行率利是4.93后面又说5.15之前也没有告诉我,月供从3142长到3256,我没有工作,她们说收入证明可以做的,让我做了个假的收入证明,结果被银行拒贷了,弄得我不敢再买了,然后他们不退定金给我。
我一直想问,这个小区在哪里啊。
的车位有人买吗,听说凤凰香榭有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,凤凰香榭的房价还是挺适合工薪阶层的。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,凤凰香榭是理想的居住环境。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3506户,而车位数有4554个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
对于一个刚需盘来说,3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
说真的,凤凰香榭位于二环西路与官坝路交汇处,算是地段比价好的了,昭通辉达置业有限责任公司知名度在我们这边也还可以。
目前单价为:5500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
我上次去问的价格也不算贵,大概在5500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5500的单价也不贵。
据说是刚需*,我单身无房,但是凤凰香榭高达5500的价格也只能望洋兴叹了。
昭通辉达置业有限责任公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
恒业·未来森林点评
[配套规划]周边生活配套设施完善, [地段]处于市中心的地段, [环境]一般
小区位置好,环境还行,价格比较满意
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